房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理抵押企业房产生活支出贷款,抵押适用现房周转贷款,抵押商品房屋贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押商品购房合同商务活动贷款等贷款手续相对复杂,向温州永嘉县贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
1、个人房产大额购物贷款,分期现房建筑装修贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,农村自建住房出国留学贷款,公司房本抵押商务活动贷款等先看征信是否有问题,温州几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理温州银行面签.
4、面签之后进入房子借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理温州房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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1、温州房子借资申请书；
2、身份证、户口簿或温州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房子产权证,房子评估证明；
5、抵押房子清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房子借资文件资料.
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